Kỹ thuật chống thấm nhà hiệu quả

Kỹ thuật xây dựng chống thấm, với hai nhà vệ sinh điều chỉnh: tiếng ồn sàn (ống nổi trên sàn nhà và thông qua hộp kiểm) và sàn nhà (các ống sàn). Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm cho nhà vệ sinh như sử dụng nóng chảy, sử dụng màng dính, sơn chống thấm CT 11A, sử dụng Sika Latex trộn với xi măng chống thấm, sử dụng hai hóa chất chống thấm Sikatop Seal 107 … Bởi vì ở Việt Nam công ty giới thiệu như vậy Nhiều phương pháp chống như vậy, khách hàng thường được thông báo, không biết các phương pháp tốt, độ bền không thấm nước trong 10-20 năm.
Chống thấm vệ sinh
Hình ảnh của sàn phòng tắm âm tính (thấp hơn sàn 20-25cm, các ống nổi trên sàn nhà và vào trong hộp KT)

Hình ảnh: Tầng nhà vệ sinh (đường ống thông qua sàn nhà)
Chống thấm nhà vệ sinh đơn giản là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất khi xây dựng ngôi nhà, nó quyết định về tính thẩm mỹ, chất lượng và trình độ công việc của con người. Đặc biệt đối với nhà vệ sinh, cần phải sửa chữa nhiều nhà cửa do vệ sinh, ngâm tẩm, thấm, nấm mốc, sàn gỗ, thạch cao. Không phải đề cập đến các yếu tố chi phí, sửa chữa nhà vệ sinh gây ra nhiều bất tiện cho các hoạt động gia đình, như là một bức tường nhà, ẩm ướt nhà, tác động Kết nối nhà, khi cố định đối với các thiết bị nhà vệ sinh, bồn tắm, đáy, các phần mềm nhỏ bé, ngược lại với các hoạt động gia đình. Vì vậy, công việc chống lại nhà vệ sinh nên chú ý ngay từ việc xây dựng nhà ở, do đó, chọn một phương pháp tốt cho chống thấm dài hạn.
Ảnh: Nước bị hấp thụ từ nhà vệ sinh làm mất ngôi nhà và phá hủy mối liên hệ.
Trong những năm gần đây chủ nhà chú ý đến những năm trước rất nhiều, bởi vì chi phí so với các tính năng không nhiều, nhưng sau đây là sửa chữa rất phức tạp, cực kỳ nghèo, gấp 5-10 lần so với Chi phí ngay từ đầu. Chọn phương pháp đơn giản Giá rẻ đã được một năm, chỉ cần chống thấm nước đạt được, vì lý do Rất quan trọng, để kết thúc sau đó nhà máy bị. Có những người thuê một công ty chống thấm, công nhân chống thấm, nhưng không biết vật liệu, phương pháp làm, hoặc quá bận rộn để theo dõi chặt chẽ quá trình xây dựng nên sau một thời gian được sử dụng để giữ, Làm lại quá thẩm thấu. Các phương pháp ít an toàn hơn chúng tôi gặp phải như sau: dán paste 3mm, dán nhãn dán, quét không thấm nước CT 11A (Kova), máy trộn xi măng latex Sika, quét bitumen đường Sikamembrane, Flinkote, ngâm tẩm hoặc chống thấm với các chất phụ gia … Đây là Phương pháp mà chủ nhà, nhà thầu hoặc đơn vị thường lựa chọn bởi vì nó rẻ, dễ làm, nhanh nhưng hiệu quả Chống thấm, Khi nước được làm xong, nó được đổ đầy ngay. Bắt buộc chống thấm phải có hai yếu tố: phương pháp vật liệu tốt & chống thấm phải là chuyên nghiệp, cẩn thận, tỉ mỉ, có uy tín lâu dài trong nghề.

Continue reading “Kỹ thuật chống thấm nhà hiệu quả”

Chống thấm tường nhà hiệu quả như thế nào

Nguyên nhân gây lên hiện tượng thấm dột tường ngoài

Kính thưa quý khách, Có thể nói rằng tường nhà ở, trong đó đặc biệt là ở phía tường bên ngoài là một trong những vị trí chịu nhiều ảnh hưởng của môi trường, tác động của khí hậu nhất nên rất dễ xảy ra tình trạng bị thấm mốc. Do ảnh hưởng của các tác động của môi trường như: mưa, nắng, nhiệt độ thất thường… đều là các nguyên nhân khiến tường bị nứt, thấm, xuất hiện rêu mốc.

Chính vì lẽ đó, việc chống thấm cho các bức tường ngoài trời làm sao cho hiệu quả hiện nay đang được chủ nhà rất rất quan tâm. Trong đó, với việc chống thấm tường ngoài trời đòi hỏi phải có trình độ chuyên môn kỹ thuật tốt và phải sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng có khả năng chịu được mưa nắng, sự thay đổi của khí hậu và che phủ được các vết rạn nứt bị phát sinh trong quá trình sử dụng.

Chống thấm tường ngoài trời

Trong thời đại ngày nay, một trong những phương pháp chống thấm tường nhà ngoài trời đơn giản và đang được nhiều gia chủ sử dụng đó là chống thấm bằng sơn ngoại thất. Khi sử dụng sơn ngoại thất ngôi nhà sẽ tránh được những ảnh hưởng từ môi trường đồng thời cũng khắc phục được tình trạng trường nhà bị thấm mốc sinh sôi nảy nở.

Những ưu điểm khi ta dùng chống thấm bằng sơn ngoại thất

  • Sơn ngoài trời chống thấm có khả năng ngăn ngừa sự xâm hại của nước bằng cách bịt kín mọi kẽ hở từ tường ,nước có thể xâm nhập vào mái nhà, tường, sàn, và tầng hầm…
  • Phòng nấm mốc và mầm bệnh phát triển.
  • Sơn chống thấm ngoài trời bảo tồn tính toàn vẹn về cấu trúc ngôi nhà.
  • Sơn nước ngoài trời chống thấm ngăn ngừa được sự suy giảm của kết cấu tường bê tông, tránh được sự nguy hiểm cho con người sinh hoạt trong căn nhà.
  • Làm giảm nguy cơ làm hỏng cái thiết bị nằm phía trong bức tường, và những đồ đạc đặt gần bức tường bị thấm.

Khi chống thấm tường nhà ngoài trời chúng ta cần lưu ý những điểm sau:

Với công trình cũ: các công trình đã qua sử dụng thường có lớp rêu mốc hoặc những vết nứt trên bề mặt tường do vậy chúng ta cần vệ sinh bề mặt sạch sẽ mục đích nhằm tăng cường độ bám dính của vật liệu lên bề mặt cần thi công. Sau đó mới sử dụng các vật liệu để khắc phục các vết nứt và chống thấm.

Chống thấm đối với tường nhà xây mới: chúng ta cần dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó đơn vị thi công làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.

Chống thấm tường | Chong tham tuong nha hieu qua

Chống thấm tường, chống thấm dột hiệu quả, chuyên nghiệp.

Kính thưa quý khách, hiện tượng thấm dột làm cho tường nhà bị ẩm, mốc, loang lổ gây mất thẩm mỹ ngôi nhà, thậm chí về lâu dài nó còn làm mục lớp vữa trát tường.

Vậy để xử lý triệt để 100% vấn đề thấm dột và khắc phục tường bị mốc hiệu quả, chúng ta cần phải khảo sát kỹ, tìm hiểu rõ được nguyên nhân gây thấm dột, áp dụng đúng biện pháp thi công chống thấm cho từng hạng mục, ngoài ra tay nghề thợ chống thấm tường phải cao.

chống thấm tường nhà hiệu quả
chống thấm tường nhà hiệu quả

Các nguyên nhân chính gây lên hiện tượng thấm dột tường nhà:

Trước hết, khi chúng ta đề cập đến cách xử lý tường nhà bị thấm nước,  phải tìm hiểu kỹ nguyên nhân gây thấm nước tường nhà để tìm ra cách chống thấm tường hiệu quả nhất.
Trong đó có các nguyên nhân chính:

– Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.

– Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước và hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
– Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.
– Tường ngoài rạn nứt chân chim
– Do tắc, hoặc thủng đường ống nước

Cách xử lý tường nhà bị thấm nước hiệu quả:

Chống thấm cho tường được chia thành hai loại là:

1.  Chống thấm cho tường cũ

2 . Chống thấm cho tường mới.

Nếu tường nhà cũ bị thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.

tư vấn chống thấm tường nhà
tư vấn chống thấm

Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm tường có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ. Tuy vậy đây mới chỉ là giải pháp khắc phục tạm thời.

Biện pháp chống thấm tường ngoài đạt độ bền trên 20 năm 

Bước 1: Trước hết cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt , đánh sạch các lớp vữa thừa bám vào bề  mặt tường ngoài.

Bước 2: Lắc đều can chứa dung dịch chống thấm Water Seal, sau đó đổ vào bình phun

Bước 3: Phun đều dung dịch chống thấm tường ngoài Water Seal lên bề mặt tường. Phun 02 – 03 lớp sao cho ướt tường, mỗi lớp cách nhau 2 – 3 phút, khi lớp thứ nhất vẫn còn ẩm.

Bước 4: Sau 2 – 3 giờ kiểm tra, nghiệm thu lớp chống thấm tường ngoài lại bằng cách phun thử nước.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Ngoài ra các bạn có thể tham khảo thêm bài viết chống thấm tường tại đây

 

Cách xử lý thấm dột khi trời mưa: đơn giản mà hiệu quả nhất

 Chống thấm dột – Nỗi lo của rất nhiều gia đình

Đúng là như các bạn thấy, thời tiết khí hậu ở việt nam hết sức khắc nghiệt. Cứ mỗi khi trời mưa lớn, nỗi lo về tường nhà bị nứt, thấm nước lại dâng lên trong mọi gia đình. Sau đây chúng tôi sẽ chỉ dẫn cho bạn những cách phòng chống thấm hữu hiệu nhất để các bạn có thể yên tâm hơn về ngôi nhà của mình.

Hiện tượng thấm dột – đâu là nguyên nhân chính

– Thứ nhất: Thấm nước từ trên sàn mái xuống: do các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
–  Thứ 2:Thấm nước do sàn nhà vệ sinh bị nứt: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.
– Thứ 3: Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.
– Thứ 4: Tường ngoài rạn nứt chân chim.

chống thấm
chống thấm hiệu quả

Những giải pháp chống thấm đơn giản nhất

Các cụ ta xưa nay vẫn thường nói “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, do đó ngay từ ban đầu khi mới bắt đầu triên khai xây dựng nhà cửa, chúng ta cần đặc biêt quan tâm đến vấn đề phòng chống thấm. Đối với khu vực sàn mái, ta cần phải tính toán các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa…

Đối với tường nhà xây mới, cần sử dụng phụ gia chống thấm như sika Latex trộn với vữa theo tỉ lệ nhất đinh, kết hợp với chất chống thấm Water Seal. Các bạn có thể tham khảo bài viết chống thấm tường  mà tôi đã hướng dẫn rất cụ thể.

Ngoài ra đối với trường hợp tường cũ bị ẩm mốc chân tường đó là do hiện tượng mao dẫn từ dưới lên. Để xử lý triệt để trường hợp này, các bạn cũng nên tham khảo chi tiết trong bài viết chong tham tuong của chúng tôi.